委托书公证认证

委托书

适用情况：

需要在中国办事，但是人在外国不能亲自回中国办理，所以委托在中国的亲戚或朋友或律师代为办理。

最常见的情况：

房屋产权人身在外国，需要对中国的房产进行买卖、出租、拆迁、借贷等等涉及房产的事宜。
在中国的银行账户被锁银行卡不能使用，账户户主在外国，需要亲戚帮忙到银行解锁账户。
人在外国并加入外国籍，原来在中国的户口要注销，因为人暂时不回去所以委托在中国的亲人到派出所代办。
夫妻原本在中国结婚，现在要办理离婚手续，本人不回国就委托中国的律师办理。
原告或被告有法律诉讼案件在中国进行，中国的法院要求提供原告或被告委托律师作为辩护代表的委托书。
美国注册的公司要在中国登记外资企业并设立中国代表处，美国公司对这方面的手续不熟悉，因此委托中国的律师代理登记手续。

委托书公证认证材料清单：

全部表格必须电脑打字填写，中国领事馆不接受手写填的表格。所有签名必须手写签名，不能用电子签名。

(1). 委托人（即人在外国的一方）的有效护照复印件（照片页、签名页），注意：过期的护照不能用，护照失效日期离现在至少要有三个月。

(2). 填一份情况说明书，本页下方可下载。说明书要按照实际情况填写。

(3). 填一份申请表，本页下方可下载。

(4). 填一份委托书，本页下方可下载。委托事项里要注明具体要办理的事项，涉及房产的要注明房产的地址和房产证号码。如果中国方面有提供委托书样本也可以直接用中国的样本。